Galpão para Venda, Arujá / SP, bairro Nossa Senhora do Carmo, 2 banheiros, área total 637,00 m², área construída 637,00 m², área útil 637,00 m², terreno 700,00 m²

Investidores atentos às oportunidades de alto potencial, apresentamos um galpão excepcionalmente bem localizado no bairro Nossa Senhora do Carmo, em Arujá, SP. Este imóvel, situado na zona Leste da região do Alto Tietê, oferece uma área total, privativa e construída de 637 m², em um terreno de 700 m². Com um valor de R$ 3.000.000,00 e IPTU anual de R$ 640,00, este galpão é uma joia rara para quem busca um investimento seguro e rentável. A proximidade com o centro de Arujá, condomínios residenciais e importantes rodovias como Dutra, Mogi Dutra e Rodoanel, além de estar em frente ao McDonald's, garante uma visibilidade e acessibilidade incomparáveis.

O galpão é ideal para uma variedade de usos, graças ao seu zoneamento Z2, que permite a instalação de igrejas, indústrias, centros logísticos, academias, escolas e diversos tipos de comércio. A estrutura robusta com piso reforçado, capaz de suportar até 750 kg, e a energia trifásica, são características que atendem às necessidades de operações industriais e comerciais de grande porte. O pé direito de 5,5 metros no nível superior oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para otimizar a disposição de equipamentos e mercadorias, ou mesmo para a criação de ambientes diferenciados conforme a demanda do seu negócio.

Além das especificações técnicas, a localização estratégica do galpão é um diferencial que não pode ser ignorado. Situado em um bairro seguro e tranquilo, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e pontos de ônibus, este imóvel oferece todas as comodidades necessárias para atrair e manter uma clientela fiel. Seja para expandir seu portfólio de investimentos ou para iniciar um novo empreendimento, este galpão em Arujá é a escolha certa para quem busca aliar segurança, rentabilidade e versatilidade em um único imóvel. Não perca a oportunidade de investir em um espaço que promete retorno garantido e crescimento sustentável.